Estimation théorique
Lieu Dit Godin,33240 Peujard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Godin,33240-Peujard indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.514€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.514€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asques (33016), comprenant 460 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.514€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.514€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asques (33016), comprenant 460 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-12 | 5253 | A L ENCLOS | 6 | 108 | 778 | 246450€ | 2282€ |
2023-03-22 | 15 | LA SICARDERIE | 4 | 106 | 358 | 231000€ | 2179€ |
2020-07-03 | 28 | LE BLANC | 4 | 90 | 539 | 249100€ | 2768€ |
2022-06-01 | 39 | LE SARTRE | 4 | 107 | 738 | 270000€ | 2523€ |
2019-08-07 | 9002 | LA SICARDERIE | 4 | 145 | 384 | 290000€ | 2000€ |
2020-06-16 | 7 | LA SICARDERIE | 6 | 111 | 449 | 240970€ | 2171€ |
2020-02-28 | 5037 | PLANCHE DE LA SICARDERIE | 6 | 94 | 0 | 68500€ | 729€ |
2020-01-08 | 10 | AUX GUILLEBEAUX | 4 | 120 | 1568 | 266762€ | 2223€ |
2022-08-31 | 26 | LOT TERRASSES DE LA SICARDERIE | 5 | 100 | 496 | 243000€ | 2430€ |
2023-01-30 | 11 | RES LES PINS FRANCS | 3 | 66 | 164 | 160000€ | 2424€ |
2022-08-12 | 9 | LOT TERRASSES DE LA SICARDERIE | 5 | 118 | 379 | 280000€ | 2373€ |
2022-08-30 | 5057 | LE BLANC | 4 | 97 | 1440 | 230000€ | 2371€ |
2019-12-14 | 9001 | MOULIN DE LA SICARDERIE | 4 | 106 | 325 | 230000€ | 2170€ |
2019-10-10 | 5128 | AU CHEMIN CREUX | 4 | 107 | 718 | 211500€ | 1977€ |
2023-03-22 | 17 | RES LES PINS FRANCS | 3 | 66 | 273 | 115200€ | 1745€ |
2023-06-19 | 9 | PLANCHE DE LA SICARDERIE | 5 | 100 | 773 | 293820€ | 2938€ |
2020-05-05 | 29 | LA BRAUGE | 5 | 97 | 1047 | 200000€ | 2062€ |
2019-08-28 | 16 | LOT CLOS DU VALLON | 4 | 108 | 1057 | 247000€ | 2287€ |
2020-04-17 | 17 | LOT CLOS DU VALLON | 4 | 80 | 1052 | 227500€ | 2844€ |
2020-05-19 | 5001 | LE MARECHAL | 4 | 108 | 1112 | 200000€ | 1852€ |
2019-06-14 | 19 | LOT DU VALLON | 3 | 74 | 1005 | 170000€ | 2297€ |
2019-12-03 | 3 | SOULIGNAC | 4 | 128 | 500 | 240000€ | 1875€ |
2019-08-21 | 5226 | SOULIGNAC | 5 | 100 | 429 | 50000€ | 500€ |
2020-08-25 | 16 | SOULIGNAC | 4 | 103 | 508 | 277400€ | 2693€ |
2020-12-18 | 1 | SOULIGNAC | 5 | 240 | 2638 | 605000€ | 2521€ |
2020-04-17 | 5102 | LE ROUX OUEST | 2 | 70 | 530 | 172000€ | 2457€ |
2021-03-16 | 5118 | LARRAT | 3 | 122 | 1152 | 150000€ | 1230€ |
2022-09-21 | 29 | LE ROUX OUEST | 2 | 77 | 227 | 242680€ | 3152€ |
2020-12-18 | 30 | LE ROUX OUEST | 2 | 77 | 227 | 141000€ | 1831€ |
2019-05-28 | 5058 | AUX SCABARIS NORD | 3 | 51 | 666 | 337000€ | 6608€ |
2019-08-01 | 5058 | AUX SCABARIS NORD | 3 | 51 | 666 | 356200€ | 6984€ |
2019-11-29 | 5098 | LE ROUX OUEST | 3 | 95 | 503 | 223552€ | 2353€ |
2019-08-05 | 5058 | AUX SCABARIS SUD | 1 | 30 | 90 | 26000€ | 867€ |
2021-05-12 | 3 | LARRAT | 3 | 82 | 123 | 172194€ | 2100€ |
2020-02-10 | 3 | LARRAT | 3 | 54 | 137 | 58350€ | 1081€ |
2021-08-27 | 5096 | LE ROUX EST | 4 | 140 | 1048 | 333000€ | 2379€ |
2019-06-19 | 21 | LES BICHONS | 4 | 120 | 943 | 267000€ | 2225€ |
2019-06-18 | 5221 | BRACAUD NORD | 5 | 119 | 1008 | 341974€ | 2874€ |
2022-12-15 | 5 | BRACAUD NORD | 4 | 101 | 284 | 342450€ | 3391€ |
2019-10-25 | 8 | BRACAUD | 4 | 121 | 500 | 214181€ | 1770€ |
2021-10-15 | 5034 | BAYARD | 4 | 112 | 400 | 335000€ | 2991€ |
2021-07-01 | 3 | LA CROIX DU LIMOUSIN | 3 | 80 | 214 | 225000€ | 2813€ |
2022-12-27 | 1 | LOT CLOS DU LIMOUSIN | 4 | 89 | 731 | 230000€ | 2584€ |
2022-07-13 | 5 | LOT LES JARDINS DE BRACAUD | 5 | 99 | 444 | 279700€ | 2825€ |
2019-09-27 | 18 | LOT LES JARDINS DE BRACAUD | 5 | 115 | 700 | 235800€ | 2050€ |
2023-03-31 | 18 | LOT LES JARDINS DE BRACAUD | 5 | 115 | 700 | 259000€ | 2252€ |
2021-08-27 | 7 | LOT LES JARDINS DE BRACAUD | 4 | 87 | 700 | 241970€ | 2781€ |
2020-07-22 | 9 | SAINT MARTIAL | 5 | 110 | 303 | 220000€ | 2000€ |
2020-05-27 | 9 | LOT LES JARDINS DE BRACAUD | 4 | 90 | 700 | 236500€ | 2628€ |
2022-03-09 | 310 | SAINT-MARTIAL | 5 | 195 | 1160 | 316398€ | 1623€ |
2020-06-27 | 13 | SAINT MARTIAL | 4 | 94 | 500 | 202500€ | 2154€ |
2019-06-25 | 13 | LOT LES JARDINS DE BRACAUD | 4 | 95 | 700 | 214000€ | 2253€ |
2022-02-03 | 5238 | BRACAUD SUD | 4 | 90 | 1332 | 265000€ | 2944€ |
2021-07-30 | 32 | BRACAUD | 5 | 130 | 1001 | 349100€ | 2685€ |
2022-06-09 | 1 | SAINT-MARTIAL | 6 | 157 | 500 | 384350€ | 2448€ |
2022-07-28 | 1 | BRACAUD SUD | 4 | 115 | 996 | 314000€ | 2730€ |
2021-03-22 | 2 | LOT CLOS DE L'ETANG | 4 | 100 | 608 | 236500€ | 2365€ |
2019-06-12 | 8 | LOT CLOS DE L'ETANG | 5 | 131 | 737 | 266000€ | 2031€ |
2023-06-15 | 5032 | LA RIOU LONG | 3 | 100 | 948 | 130000€ | 1300€ |
2021-05-18 | 16 | L ETANG | 5 | 107 | 610 | 296980€ | 2776€ |
2022-10-27 | 5111 | A BOIS VERT | 4 | 105 | 154 | 118000€ | 1124€ |
2020-09-07 | 11 | L ETANG | 4 | 108 | 798 | 233903€ | 2166€ |
2022-11-23 | 1 | LOT CLOS SAINT ANDRE | 5 | 98 | 244 | 201300€ | 2054€ |
2020-04-15 | 9008 | LA SIOUGUE | 4 | 76 | 209 | 207600€ | 2732€ |
2020-12-10 | 30 | LA MOLIERE | 3 | 78 | 370 | 140000€ | 1795€ |
2019-11-15 | 16 | IMP DE PEYRE BLANC | 4 | 88 | 814 | 207747€ | 2361€ |
2020-02-26 | 55 | RUE GASTON MABILLE | 5 | 128 | 551 | 336100€ | 2626€ |
2023-02-08 | 55 | RUE GASTON MABILLE | 5 | 128 | 551 | 366600€ | 2864€ |
2022-11-28 | 165 | TAUZIN DU RIEU OUEST | 4 | 73 | 514 | 110000€ | 1507€ |
2021-07-19 | 5 | L ETANG | 5 | 105 | 123 | 212000€ | 2019€ |
2021-05-10 | 144 | BARRAU | 5 | 160 | 320 | 182000€ | 1138€ |
2021-08-31 | 5 | L ETANG | 4 | 110 | 94 | 212000€ | 1927€ |
2021-09-10 | 6 | L ETANG | 4 | 90 | 103 | 210300€ | 2337€ |
2019-11-29 | 3 | LA SIOUGUE | 5 | 115 | 712 | 223500€ | 1943€ |
2023-01-17 | 3 | LA SIOUGUE | 5 | 115 | 712 | 315800€ | 2746€ |
2022-10-13 | 5 | L ETANG | 4 | 99 | 285 | 256440€ | 2590€ |
2021-12-02 | 6 | L ETANG | 5 | 133 | 161 | 290000€ | 2180€ |
2020-09-15 | 143 | BARRAU | 5 | 100 | 538 | 81300€ | 813€ |
2021-08-16 | 9 | IMP DES FRENES | 4 | 85 | 701 | 200000€ | 2353€ |
2020-06-22 | 236 | L ETANG | 4 | 100 | 2265 | 220000€ | 2200€ |
2019-07-26 | 7 | PERROT BICHON OUEST | 5 | 118 | 941 | 160000€ | 1356€ |
2022-04-08 | 2 | L ETANG | 5 | 128 | 1530 | 277000€ | 2164€ |
2020-06-04 | 5147 | BOIS DE LION | 4 | 120 | 821 | 170000€ | 1417€ |
2023-03-06 | 5138 | LES GRANDS CHAMPS | 3 | 80 | 7120 | 1000000€ | 12500€ |
2021-09-20 | 7 | IMP DES FRENES | 5 | 132 | 701 | 192000€ | 1455€ |
2021-08-13 | 64 | LE BOURG | 3 | 85 | 153 | 205650€ | 2419€ |
2021-08-06 | 64 | LE BOURG | 4 | 110 | 109 | 192000€ | 1745€ |
2019-09-13 | 31 | BOIS DE LION | 4 | 82 | 580 | 155000€ | 1890€ |
2023-03-03 | 88 | BOIS DE LION | 5 | 89 | 903 | 305000€ | 3427€ |
2022-12-13 | 5009 | LE BOURG | 2 | 50 | 1295 | 180500€ | 3610€ |
2021-07-05 | 22 | LE PAS DU MOULIN | 6 | 99 | 2294 | 150000€ | 1515€ |
2019-07-16 | 5007 | LE BOURG | 3 | 91 | 218 | 210000€ | 2308€ |
2021-08-23 | 5007 | LE BOURG | 3 | 91 | 218 | 230000€ | 2527€ |
2022-07-13 | 20 | RTE DE PUYMORIN | 6 | 151 | 420 | 276560€ | 1832€ |
2022-06-28 | 6 | CHEM DES PREVOTS | 5 | 129 | 380 | 418700€ | 3246€ |
2021-12-14 | 4 | CHEM DES PREVOTS | 3 | 80 | 2119 | 658000€ | 8225€ |
2023-01-04 | 77 | BOIS DE LION | 2 | 40 | 464 | 100000€ | 2500€ |
2021-09-07 | 106 | CHAMP DU MOULIN SUD | 4 | 120 | 2735 | 340000€ | 2833€ |
2022-06-15 | 5298 | CAULET | 4 | 69 | 2097 | 210000€ | 3043€ |
2022-02-25 | 60 | BOIS DE LION | 5 | 116 | 601 | 291630€ | 2514€ |
2019-12-12 | 32 | RUE DU PIN FRANC | 4 | 88 | 1383 | 120000€ | 1364€ |
2020-05-19 | 22 | RUE DE LA GRAVETTE | 6 | 92 | 1303 | 277000€ | 3011€ |
2020-07-24 | 2 | CHE DE CAULET | 5 | 110 | 880 | 236000€ | 2145€ |
2021-10-04 | 2 | CHE DE CAULET | 5 | 110 | 880 | 300000€ | 2727€ |
2021-12-20 | 3 | CHE DE CAULET | 5 | 140 | 882 | 329150€ | 2351€ |
2019-10-28 | 263 | MANON SUD | 3 | 75 | 25829 | 55000€ | 733€ |
2022-01-25 | 331 | LA POSTE DU BOIS MARTIN | 4 | 73 | 1492 | 180000€ | 2466€ |
2022-11-09 | 8 | RUE DE COUDET | 3 | 78 | 710 | 225000€ | 2885€ |
2022-11-29 | 12 | ALL DES JARDINS DE GUEYNARD | 5 | 100 | 1107 | 301500€ | 3015€ |
2021-03-08 | 85 | LES NAUVES | 6 | 164 | 1355 | 255000€ | 1555€ |
2021-10-22 | 14 | RUE DU PIN FRANC | 4 | 88 | 861 | 192250€ | 2185€ |
2019-09-05 | 20 | RUE DE PILLEBOURSE | 2 | 65 | 1495 | 110321€ | 1697€ |
2020-01-31 | 6 | MERLET | 4 | 89 | 500 | 200000€ | 2247€ |
2023-02-20 | 41 | RUE DE LA GRAVETTE | 3 | 90 | 500 | 231300€ | 2570€ |
2021-08-31 | 44 | RUE DE LA LAGUNE | 4 | 88 | 1009 | 219800€ | 2498€ |
2021-02-05 | 5029 | RUE DE LA GRAVETTE | 5 | 100 | 326 | 164600€ | 1646€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DU PIN FRANC | 3 | 94 | 307 | 244500€ | 2601€ |
2019-12-10 | 6 | RUE DU PIN FRANC | 3 | 96 | 502 | 161500€ | 1682€ |
2023-06-06 | 49 | RUE DE LA LAGUNE | 4 | 88 | 1200 | 241500€ | 2744€ |
2021-10-28 | 2 | RUE DE LA LAGUNE | 7 | 204 | 581 | 322000€ | 1578€ |
2019-12-26 | 248 | LA NAUVE SUD | 4 | 74 | 1121 | 91000€ | 1230€ |
2021-11-15 | 316 | LA NAUVE-SUD | 5 | 90 | 500 | 258000€ | 2867€ |
2020-01-02 | 28 | RUE DE LA GRAVETTE | 5 | 91 | 1006 | 189000€ | 2077€ |
2020-11-04 | 8 | MANON-NORD | 7 | 298 | 576 | 302000€ | 1013€ |
2019-08-30 | 8 | MANON SUD | 3 | 105 | 300 | 103000€ | 981€ |
2022-07-27 | 8 | LA NAUVE-NORD | 4 | 132 | 575 | 371650€ | 2816€ |
2021-12-14 | 15 | RUE DE GUEYNARD | 4 | 97 | 1113 | 210000€ | 2165€ |
2022-04-22 | 6 | IMP DU PETIT PUITS | 5 | 117 | 992 | 335000€ | 2863€ |
2020-04-10 | 298 | MANON NORD | 4 | 90 | 755 | 170000€ | 1889€ |
2022-05-02 | 4 | LOT DES VIEILLES VIGNES | 4 | 107 | 612 | 35000€ | 327€ |
2021-09-29 | 4 | LOT DES VIEILLES VIGNES | 4 | 107 | 612 | 40000€ | 374€ |
2020-04-27 | 19 | GAGNAN SUD | 4 | 160 | 1272 | 300000€ | 1875€ |
2020-02-20 | 5 | MANON NORD | 4 | 150 | 217 | 500000€ | 3333€ |
2020-12-08 | 5 | MANON-NORD | 4 | 150 | 217 | 165000€ | 1100€ |
2020-09-23 | 5 | MANON-NORD | 3 | 60 | 277 | 90000€ | 1500€ |
2021-05-28 | 37 | RUE DE GUEYNARD | 6 | 146 | 0 | 145000€ | 993€ |
2021-02-16 | 37 | RUE DE GUEYNARD | 6 | 146 | 0 | 297900€ | 2040€ |
2020-03-06 | 5 | RUE DES GRANDS THIBAUDS | 5 | 107 | 3088 | 160000€ | 1495€ |
2020-02-13 | 11 | RUE DE LA GARE | 5 | 90 | 500 | 230000€ | 2556€ |
2022-10-05 | 15 | RUE DE LA GRAVETTE | 4 | 100 | 618 | 227900€ | 2279€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 819 | 163250€ | 1814€ |
2020-04-06 | 42 | RUE DE LA PASSERELLE | 1 | 46 | 724 | 45000€ | 978€ |
2019-10-03 | 127 | LES NAUVES | 5 | 100 | 1500 | 172500€ | 1725€ |
2021-09-28 | 118 | LES FOUGERES | 6 | 119 | 1393 | 390000€ | 3277€ |
2022-10-19 | 2 | LOT DES VIEILLES VIGNES | 4 | 107 | 635 | 267740€ | 2502€ |
2019-07-17 | 4 | RUE DES CAZAUDS | 5 | 102 | 543 | 49500€ | 485€ |
2023-05-24 | 3 | LOT DES VIEILLES VIGNES | 4 | 93 | 636 | 245000€ | 2634€ |
2021-03-22 | 49 | RUE DE BAILLARGEAU | 5 | 102 | 884 | 255000€ | 2500€ |
2020-11-09 | 40 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 150 | 510 | 306200€ | 2041€ |
2022-05-06 | 5 | IMP DU PETIT PUITS | 5 | 97 | 509 | 302822€ | 3122€ |